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适用房产抵押建筑装修贷款,商品现房大额购物贷款,按揭房屋大额购物贷款,二手住宅资金周转贷款,二手购房合同应急贷款,现房抵押借款,按揭现房抵押借款等注意事项：
1.昆山现房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.现房借款最后需要去当地昆山房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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昆山住房抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住房）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、昆山住房借资期限较长,借资期限长达30年,但昆山借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住房借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押房产应急贷款,抵押个人房子生意贷款,抵押自建房屋大额贷款,企业住房贷款,抵押小产权购房合同教育贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
昆山有房就能贷！
用昆山房子、房证抵押贷款.昆山按揭住房抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,抵押二手房产贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,住宅抵押出国留学贷款等主要看昆山住房的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
办理昆山住宅抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、集体房产出国留学贷款,抵押商品房子助学贷款,个人房屋商务活动贷款,集体住宅抵押创业贷款,经济适用购房合同抵押生意贷款等在住宅贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、昆山有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的住宅抵押；住宅共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、昆山住宅抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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