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1、房子借款额度：借款额度是房子评估值的70%左右；
2、昆山借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、昆山借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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作为昆山抵押的现房借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、现房在昆山借款机构服务区域内;
3、现房产权明晰,可以提供昆山现房证和土地使用证;
4、若是用他人名下现房作抵押,则需取得他人的同意,且要提供现房借款同意抵押承诺书.
没钱,急需用钱,如果是病的话,那么你名下有产权清晰的住宅,申请昆山住宅抵押贷款是解决问题的一味良药,尤其是对有大额资金需求的人来说,昆山住宅抵押贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押集体住宅经营贷款,购房合同创业贷款等是你不二的选择.